【土地探しに悩んだら編 】
土地をいろいろ探していると 「これは良い土地だ!!」 と思うことがあるはずです。 しかし、もっと良い土地があるのではないか、「もう少し土地を探してみよう」と、 また物件情報を収集し現地を見学することはよくあることです。 不動産を購入しようとするときには、 「ゆっくり、焦らず、慎重」 に不動産を探すべきですが、 土地は、「どうあるべきか」と考え過ぎると何がなんだかわからなくなり悩んでしまうことがあります。 それは、土地を探していると 土地にはそれぞれ違いがあり、 良い面も 悪い面もあることに気付いてくるからです。 たとえば、「自分たちの希望する物件だが、土地の購入予算を大幅に超えてしまう」、 「環境は良いが、交通の便が悪い」、「土地の価格は予定価格だが、土地の向きが良くない」、 「子供たちの学校には近いが、最寄りのスーパーが無い」、 例えをだすときりがない。 土地探しに煮詰まったら、いったん白紙にもどすべきです。 もう一度、家族と話し合い、自分たちの希望する物件について検討することをおすすめいたします。 それから、土地を選ぶことも大切ですが、 「住むのは家」 です。 不動産業者は土地の取引や法については得意としますが、販売を優先するあまり、 肝心要のそこに住まう家族のライフスタイルや、居心地のレベルまでは、考えてくれません。 高い、安いには、必ず理由があります。 日当たりが最高なのに安い→道路が狭い・隣がお墓や工場・雨水が溜まりやすい・宅地造成が必要などなど。 見た目より高い→駅が近いなど交通の便が良い・近い将来開発計画がある・ライフライン(本下水・都市ガス)完備など。 しかし、一般の方が判断するには、とても難しい高価な買い物である。 土地の形状や日当たりなど、完璧でなくとも、住宅の設計次第で、解決する方法もあります。 自分たちのマイホームプランに支障がある土地は、なるべく避けるべきですが、 たくさんの土地を見て検討したときに 「これは良い土地だ!!」 と思った土地は、 土地選びの答えとしては割りと正解なのかもしれません。 私たちは、お客様と共に満足のいく暮らしの場所を探し歩くことが夢の実現への近道だと考える。 Top▲ |
by Ordermade-house
| 2009-12-09 16:21
| 土地探しについて
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